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Hier gibt es die günstigsten Wohnungen in ganz München!
Aktuell ist der Mietenatlas 2018 erschienen - wir haben für euch auf dieser Seite alles Wichtige zusammengefasst.
Mietpreiswahnsinn in München - wer in eine neue Wohnung zieht, zahlt inzwischen fast 19 Euro/qm - im Durchschnitt! Doch es geht auch anders: 7,03 Euro Miete im Durchschnitt.
Und das sind gar nicht mal so wenige. Von den Insgesamt knapp 800.000 Wohnungen in München sind rund 135.000 günstige Wohnungen! ( das sind ca. 17 Prozent) - die Zahlen hat am 12.3.2018 die VWM ( Vereinigung Münchner Wohnungsunternehmen e.V.) veröffentlicht.
Die Wohnungen gibt es im ganzen Stadtgebiet – sie gehören in der Regel öffentlichen/städtischen Wohnbaugesellschaften oder Genossenschaften.
Wo sind die günstigen Wohnungen und wieviel beträgt die Durchschnittsmiete im Stadtteil?
Neue/nächste Projekte
- Minimalprojekt München Westpark (Hinterbärenbadstraße)
- Neues Stadtquartier im DomagPark (Max-Bill-Straße)
- Wohnen in der Messestadt Riem (Ingeborg-Bachmann-Straße)
Wer bekommt die Wohnungen?
1) Einmal natürlich bedürftige nach Sozialgesetzbuch ( Anspruchsberechtigte auf eine Sozialwohnung).
2) Außerdem Bewerber nach dem >> „München Modell“-Miete:
- müssen ein Einkommen haben, das innerhalb der in Artikel 11 des Bayerischen Wohnraumförderungsgesetzes (BayWoFG) festgesetzten Obergrenzen liegt oder diese bis zur neuen Einkommensstufe IV überschreitet. Für Haushalte mit Kindern kann sich die >> Einkommensobergrenze um 5.000 Euro erhöhen. Bei einer dreiköpfigen Familie zum Beispiel ist ein Bruttojahreseinkommen bis etwa 70.000 Euro zulässig.
- müssen seit mindestens drei Jahren ihren Hauptwohnsitz oder Arbeitsplatz ohne Unterbrechung im Stadtgebiet München haben. Haushalte mit Kindern müssen seit mindestens einem Jahr in München oder der Region 14 (Landkreise München, Ebersberg, Erding, Freising, Dachau, Fürstenfeldbruck, Starnberg und Landsberg am Lech) wohnen oder arbeiten.
- müssen dem Vermieter die Einhaltung der beiden Voraussetzungen vor Abschluss des Mietvertrags durch einen Berechtigungsschein des Sozialreferats (Amt für Wohnen und Migration) nachweisen. Dieser kostet 10 Euro Bearbeitungsgebühr, ist ein Jahr gültig und berechtigt zum Bezug einer angemessen großen, aber frei wählbaren Wohnung.
3) Mitglieder/Mieter in einer Wohnungsgenossenschaft.
Das ist die Möglichkeit zwischen Miete und Eigentum. Wer z.B. 100.000 Euro aufbringen kann, der kann sich zwar keine Eigentumswohnung kaufen, er kann aber bei einer Genossenschaft einsteigen und hat dann nach einer bestimmten Zeit Anrecht auf eine günstige Wohnung. Aktuell werden wieder vermehrt Genossenschaften gegründet.