Mietspiegel 2027: Stadt München plant fairere Wohnraumbewertung

Ab dem Jahr 2027 soll die Bewertung von Wohnungen gerechter und realistischer erfolgen. Künftig sollen tatsächliche Wohnqualität und Belastungsfaktoren wie Lärm oder schlechte Anbindung stärker gewichtet werden. Gleichzeitig fallen Ausstattungsmerkmale wie Handtuchheizkörper aus der Kategorie „Luxus“.

Was sich beim Mietspiegel ändert

Laut Informationen aus dem Rathaus liegt der Fokus der Überarbeitung auf einer sozial gerechteren Mietbewertung. Die wichtigsten Änderungen:

• Mängel (z. B. Schimmel, Hellhörigkeit, veraltete Fenster) werden stärker berücksichtigt

• Lagefaktoren wie Verkehrslärm, Industrienähe oder fehlende ÖPNV-Anbindung senken künftig den Mietwert

• Ausstattung wie Handtuchheizkörper, Gegensprechanlagen oder einfache Laminatböden gelten nicht mehr als wertsteigernde Extras