Ab Sommer 2025: Neuer Park mit Hochhäusern in Neuperlach

In Neuperlach entsteht ein neuer Quartierspark, der alle Generationen zusammen bringen soll. Der Stadtrat hat den Entwurf am Dienstag im Bauausschuss beschlossen – im Sommer 2025 beginnen die Bauarbeiten.

Quartiersentwicklung im Alexisquartier: Wohnen, Kita, Grünfläche

Der neue Park ist Teil eines Stadtentwicklungsprojekts im Alexisquartier zwischen Karl-Marx-Ring und Friedrich-Creuzer-Straße. Dort errichtet der Bauträger "Demos Wohnbau" rund 1.300 Wohnungen, drei Kindertagesstätten und mehrere Geschäfte. Im Rahmen der städtischen Sozialgerechten Bodennutzung (SoBon) wurde mit dem Bauträger vereinbart, dass dieser auch eine öffentlich zugängliche Grünanlage schafft.

3,5 Hektar für Bewegung, Begegnung und Biodiversität

Die heute noch als Baustellenfläche genutzte Fläche wird künftig 3,5 Hektar umfassen. Geplant sind Bäume, Blühwiesen, ein barrierefreies Wegesystem und eine Parkpromenade im Norden – jeweils mit vielen Sitzmöglichkeiten. Der Park soll sowohl als Erholungsraum als auch als Treffpunkt für alle Altersgruppen dienen.

Angebote für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senior*innen

• Spielplatz (1.500 m²): Mit Wasserspielen, Matschbereich und einer großen Kletterlandschaft für Kinder, direkt am Truderinger Wald.

• Jugendbereich: Sportfläche für Fußball und Basketball sowie ein umgebauter Schiffscontainer als Treffpunkt.

• Erwachsene & Senior*innen: Bouleplatz, Schachfläche, Schattenbereiche zum Verweilen und ein selbstreinigendes, kostenloses WC.

Klimaschutz und Stadtklima

Besonders im Süden des Quartiers an der Zenzl-Mühsam-Straße entsteht ein Grünstreifen mit Frischluftfunktion. Durch die Ost-West-Ausrichtung soll kühle Luft vom Truderinger Wald ins Quartier strömen – ein Beitrag zur Klimaanpassung in Hitzesommern.

Finanzierung und Zeitplan

Die Gesamtkosten für den Quartierspark liegen bei 7,7 Millionen Euro, die vollständig von "Demos Wohnbau" getragen werden. Die Fertigstellung ist bis Ende 2028 geplant – mit Ausnahme eines kleinen Bereichs im südlichen Grünzug.

„Der neue Quartierpark wird Jung und Alt in Neuperlach zusammenbringen. Es entsteht ein grüner, kühler Ort mit vielen Spiel- und Sportmöglichkeiten.“
— Christian Smolka, Stadtrat Die Grünen – Rosa Liste

Fotos: Die Visualisierungen zeigen die geplante Promenade im Norden des neuen Quartiersparks, die umliegende Bebauung sowie den geplanten Hochpunkt. © Riegler Riewe Architekten / lad+ landschaftsarchitektur / yellow z

03.06.2025